Inwestycja w nieruchomości wymaga od kupującego solidnej analizy opartej na ocenie ryzyka, otoczenia makroekonomicznego oraz wielu innych zmiennych, które pomogą dokonać zakupu we właściwym czasie i po możliwe jak najniższej cenie.
Do zostania profesjonalnym inwestorem, którego głównym celem jest życie z pasywnego dochodu osiąganego dzięki nieruchomościom wymagana jest jednak ogromna wiedza a na początek przede wszystkim stabilny stały dochód i rozwój w dziedzinie finansów.
Decyzja o kupnie mieszkania czy innej nieruchomości powinna być poprzedzona wnikliwą oceną możliwej do uzyskania z niej stopy zwrotu a także zastanowienia się w jakim otoczeniu się znajduje. Po kryzysie, z którym mieliśmy do czynienia na przełomie 2008/2009 roku ceny nieruchomości gwałtownie się obniżyły i każdy zainteresowany powinien obecnie zastanawiać się nad wejściem w poważniejszą inwestycją.
Nieruchomość powinna służyć jednak głównie uzyskiwaniu za jej pośrednictwem stałych dochodów z wynajmu i jeżeli uda ci się uzyskać jeszcze zysk związany ze wzrostem jej wartości będzie to dodatkowy bonus. Nie powinieneś się jednak nastawiać na czystą spekulacje. Ceny nieruchomości to nie akcje a ich ceny wzrastają powoli i w takim tempie też spadają. Oczywiście też trudniej o nabywcę, dlatego pamiętaj, że każda nieruchomość wymaga odrobiny poświęcenia i często dodatkowych nakładów pieniężnych.
Inwestycja w nieruchomości w obecnych czasach to świetna sprawa jednak każdy racjonalny inwestor przed podjęciem decyzji o zakupie powinien ocenić solidnie jej wartość i stwierdzić czy zakup faktycznie się opłaca. Warto zapoznać się z podstawowymi metodami wyliczania stopy zwrotu. Uchroni Cię to na pewno przed podjęciem pochopnej decyzji. Nigdy nie wierz w zapewnienia pośredników i wszystko sprawdzaj sam. Rozmawiaj z ludźmi i decyzje inwestycyjne podejmuj zawsze niezależnie od opinii większości.
