Ceny domów

Ceny domów uzależnione są w dużej mierze od aktualnej sytuacji panującej na rynku. Rynek nieruchomości pełni bowiem typowo usługową funkcję. Dlatego w roku 2012, który to dla polskiej gospodarki nie był zbyt korzystny domy znacznie staniały. Odczuwalny kryzys gospodarczy, wzrost bezrobocia, mniejszy rozwój przedsiębiorstw, a co za tym idzie obniżanie…

Ceny działek

Ceny działek budowlanych bezpośrednio związane są z sytuacją gospodarczą kraju. Niepewna sytuacja na rynku nie zachęca bowiem do inwestycji, które wydają się po prostu ryzykowne. Dlatego w 2012 roku odnowa no znaczy spadek zainteresowania tego rodzaju nieruchomościami. Nie bez znaczenia jest tutaj także fakt, że banki znacznie zaostrzyły wymagania kredytowe…

Nieruchomości po okazyjnych cenach – jak je znaleźć

Aby znaleźć okazje na rynku nieruchomości należy przede wszystkim odpowiednio szukać. Okazuje się, że znaczna większość najbardziej atrakcyjnych ofert umieszczana jest bezpośrednio przez właścicieli. Często powodem tego są na przykład problemu finansowe, które ich właścicieli mogą rozwiązać jedynie poprzez sprzedaż gruntów czy nieruchomości, zaś fakt, że czas ma dla nich…

Problemy z wynajmem…

Oprócz długiej listy korzyści płynących z inwestowanie w mieszkania przeznaczone później do wynajęcia, właścicielom tak owych nieruchomości grozi również kilka niebezpieczeństw. Co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu ? Lub gdy nie dba i niszczy nasze mieszkanie ? Albo kiedy po prostu nie chcemy już dłużej wynajmować mu mieszkania ?…

Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej?

Zawsze, nawet w dobie kryzysu znajdą się osoby, które kupują mieszkania, zwłaszcza, że to dobry okres na kupowanie nieruchomości poniżej ich ceny rynkowej, gdzie sprzedającymi są osoby w trudnej sytuacji. Istnieją dwie grupy sprzedających, ci którzy mają czas, nie spieszy się im, mogą windować cenę i czekać na zdecydowanego kupującego.…

Jak zarabiać na nieruchomościach?

Nieruchomości to nadal dobry zarobek, nawet w dobie kryzysu, ale trzeba wiedzieć w co obecnie inwestować, a co omijać jako inwestycję, która nie przyniesie zysku. Nadal dobre zyski można czerpać z wynajmu mieszkania, ale musi to być lokal usytuowany w centrum, dobrze skomunikowany z miastem, blisko uczelni. Cena najmu musi…

Jak zarabiać na wynajmie nie swojej nieruchomości?

Jeśli mowa o zyskach z wynajmu nie swojej własności przychodzi na myśl kilka rozwiązań. Te mniej przepisowe, omijające prawo i urzędy, to m.in. sposób, gdzie zgłasza do wynajęcia mieszkanie osoba, która już wcześniej je od kogoś wynajęła. Choć nie ma praw do mieszkania, podejmuje próby wynajmu, i jeśli znajdzie chętnego…

Inwestowanie w nieruchomości a giełda i biznes

Pojawia się pytanie, czym różni się inwestowanie w nieruchomość, a gra na giełdzie i szeroko pojęty biznes. Biznes to nic innego jak firma, mała, duża, ale wymagająca wkładu finansowego, zazwyczaj sporych nakładów, które zwracają się po pewnym okresie. Na początku stale się inwestuje, dokłada, rozwija firmę i albo po pewnym…

Sztuczki stosowane przez banki

Niektórzy nie uświadamiają sobie, że banki nie podlegają prawom wolnego rynku – bowiem wolny rynek w czystej postaci tak naprawdę nie istnieje. Banki oczywiście walczą o zdobycie jak największego procenta rynku: reklamują się, przygotowują sprytne akcje marketingowe (które po dłuższej lekturze nie okazują się tak korzystne), i starają się zebrać…

Ryzyko inwestowania w nieruchomości

Rynek nieruchomości jest stosunkowo bezpiecznym miejscem na inwestowanie pieniędzy, ale zanim rozpocznie się inwestowanie, warto mieć więcej informacji na temat tej dziedziny inwestowania. Zwłaszcza, że inwestowanie może oznaczać w takim samym stopniu sukces, jak i porażkę. Z punktu widzenia nieruchomości istnieje ryzyko lokalizacyjne, czyli wybór złej lokalizacji na zakup nieruchomości,…