infoonas.pl

poral dla kupujących i sprzedających nieruchomości

Nieruchomości

Rynek mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu

Rynek mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu

Kędzierzyn-Koźle to piękne miasteczko położone w województwie opolskim. Głównym problem tego miasta jest szybkie wyludnianie się i starzenie społeczeństwa. Systematycznie z roku na rok zmniejsza się liczba ludności, a wśród pozostałej prym wiodą osoby w wieku nieprodukcyjnym. Taka sytuacja ma wpływ na kształtowanie się sytuacji na rynku mieszkań.

Osiedla jedno i wielorodzinne

W Kędzierzynie-Koźlu występują osiedla z dominacją zabudowy jednorodzinnej jak i wielorodzinnej. Do pierwszej grupy należą następujące osiedla: Kłodnica, Cisowa, Rogi, Lenartowice, Miejsce Kłodnickie, Kuźniczka oraz Sławięcice. Do drugiej grupy zaliczamy takie osiedla jak: Piastów, Pogorzelec, część Śródmieścia oraz Koźle.

Ceny na rynku pierwotnym

Średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym wynosi około 3243 zł za m². Kędzierzyn-Koźle w rankingu najwyższych cen mieszkań w Polsce zajmuje 248 miejsce. W porównaniu
z cenami mieszkań na rynku pierwotnym w miastach sąsiadujących sytuacja wygląda nie najgorzej, gdyż w Opolu trzeba zapłacić średnio 4853 zł za m
2, w Gliwicach – 4503 zł za m2,
a w Krapkowicach – 3700 zł za m
2. Taniej można tylko kupić mieszkanie w Głubczycach, gdzie za m2 zapłacimy około 2750 zł.

Średnia cena domów na rynku pierwotnym wynosi około 4600 zł za m², co daje 122 miejsce w rankingu ogólnopolskim. W miastach sąsiednich za m2 domu na rynku pierwotnym zapłacimy: Głubczyce – 4714 zł, Opole – 4650 zł, Gliwice – 4615 zł, Głogówek – 4512 zł, Krapkowice – 4388 zł.

Ceny na rynku wtórnym

Średnia cena mieszkania na rynku wtórnym wynosi około 1714 zł za m², co daje 270 miejsce w ogólnej klasyfikacji najwyższych cen mieszkań w Polsce. W porównaniu z cenami mieszkań na rynku wtórnym w miastach sąsiadujących sytuacja wygląda nie najgorzej, gdyż
w Opolu trzeba zapłacić średnio 3600 zł za m
2, w Gliwicach – 1836 zł za m2, w Głubczyce – 1707 zł za m2. Taniej można za to kupić mieszkanie w Krapkowicach i Głogówku, gdzie za m2 zapłacimy odpowiednio około 1430 i 1134 zł.

Średnia cena domów na rynku wtórnym wynosi około 1785 zł za m². Daje to 177 miejsce w całej Polsce. W Opolu i Głogówku ceny te są wyższe i wynoszą odpowiednio 3062 zł i 1500 zł za m2. Z kolei w Krapkowicach, Głubczycach i Gliwicach ceny za kupno m2 domu są niższe i kształtują się następująco: 1225 zł, 1353 zł, 1372 zł.

Udostępnij

O autorze

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.